空き家問題と放火リスク
空き家問題は日本社会において深刻な課題となっています。その中でも特に注目すべきは、空き家が放火のターゲットになりやすいという点です。本記事では、放火リスクに関する具体的な数値を基に、空き家問題の現状とその対策について解説します。
空き家と放火の現状
放火の発生件数
総務省消防庁のデータによると、令和4年に発生した火災のうち、放火と断定された件数は2,242件、放火の疑いがあるものは1,468件でした。これらを合わせると、1年間で約3,710件の火災が放火に関連していることになります。
さらに、総出火件数に占める放火の割合は約10%とされており、火災原因の中でも上位を占めています。

空き家が狙われる理由
空き家は以下の理由から放火のターゲットになりやすいとされています。
人の気配がない:郵便物が溜まっている、庭が荒れているなど、管理が行き届いていないことが外部から明らかである。
燃えやすい環境:枯草やゴミが放置されていることが多く、火がつきやすい状況が整っている。
発見が遅れる:人が住んでいないため、火災が発生しても発見が遅れ、被害が拡大しやすい。
空き家と放火の関連性
空き家が放火される件数の正確な統計はありませんが、放火全体の中で空き家が占める割合は高いとされています。特に、都市部では空き家が犯罪の温床となりやすく、放火リスクが顕著です。
もし空き家が放火されてしまったら
経済的損失
空き家が放火されると、建物の損失だけでなく、周囲の住宅への延焼リスクが高まり、数千万円規模の賠償金が発生する可能性があります。また、放火によって建物が全焼すると、固定資産税の軽減措置が適用されなくなり、税負担が最大6倍に増加するケースもあります。
地域への影響
空き家の放火は、地域の治安や景観を悪化させるだけでなく、不動産価値の低下にもつながります。特に密集した住宅地では、1件の火災が大規模な延焼を引き起こすリスクが高く、地域全体の安全を脅かします。
空き家の放火を防ぐための対策
空き家の放火リスクを軽減するためには、以下のような対策が有効です。
1. 定期的な管理
郵便物を定期的に回収し、庭の手入れを行うことで、人が住んでいるように見せることが重要です。
2. 防犯設備の設置
防犯カメラやセンサーライトを設置することで、不審者の侵入を防ぎます。
3. 可燃物の除去
枯草やゴミなど、燃えやすいものを敷地内に放置しないようにしましょう。
4. 売却や賃貸の検討
空き家を放置せず、売却や賃貸に出すことで、管理の手間を減らし、放火リスクを根本的に解消できます。
5. 解体の選択
老朽化が進んでいる場合は、解体を検討することも一つの選択肢です。解体費用はかかりますが、長期的なリスクを考えると有効な手段です。
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